Conseils Immobilier
Pourquoi la banque demande une évaluation de la valeur marchande avant l'achat?
Il est essentiel de comprendre les principes de base de l'évaluation immobilière avant d'acheter ou de vendre une propriété. Une évaluation immobilière est un rapport signé par un évaluateur immobilier agréé/certifié/DAR qui est...
L'importance de procéder à l'évaluation de la valeur marchande de votre maison avant de commencer le processus de vente
Si vous envisagez de vendre votre maison, il est probable que vous vous demandiez comment déterminer sa valeur marchande. Après tout, fixer le bon prix est crucial pour une vente réussie. La manière la plus précise de savoir combien vaut votre maison est d'obtenir une évaluation de la valeur marchande d'un professionnel de l'évalua...
Les évaluations immobilières sont-elles toujours nécessaires?
Vous vous posez des questions sur les évaluations immobilières? Dans cet article, nous répondons à certaines des questions les plus fréquemment posées sur l'utilisation de l'évaluation immobilière. Nous aborderons notamment le rôle d'un évaluateur immobilier agréé/certifié, la valeur marchande d'une propriété et comment utiliser une...
Comment et pourquoi vendre sa maison dans une récession économique au Québec.
La pandémie de Covid-19 a changé la face économique du Québec et à travers le monde. La récession économique qui s'en est suivie peut-être difficile pour ceux qui envisagent de vendre leur maison. Cependant, cela n'est pas une raison pour éviter cette éventualité. Les évaluateurs immobiliers peuvent vous fournir un avis éclairé sur ...
Est-ce que l'immobilier va baisser en 2023 au Québec ?
Le marché immobilier québécois est un sujet d’actualité en constante évolution. Au cours des dernières années, les prix des maisons au Québec ont connu une croissance impressionnante et sont maintenant à leur plus haut niveau historique. Cependant, certaines personnes se demandent si cette tendance va continuer après 2023 et si cela ..
5 impacts positifs d'une récession économique sur le marché de l'immobilier
Les récessions économiques sont des périodes de difficultés économiques et financières, qui auraient tendance à décourager les investisseurs du marché immobilier. Cependant, elles peuvent aussi entraîner certains impacts positifs sur le marché de l'immobilier. Dans cet article, nous allons examiner les 5 principaux impacts positifs ...
L’Ordre des évaluateurs agréés du Québec; une aide précieuse
L'Ordre des évaluateurs agréés du Québec œuvre pour protéger les intérêts des évaluateurs immobiliers et de leurs clients, en établissant des normes élevées d'excellence professionnelle. L’Ordre veille également à ce que les évaluations soient conformes aux normes éthiques et professionnelles établies par la profess...
Faites monter la valeur de votre maison pendant une récession économique
La récession économique peut avoir un effet négatif sur la valeur de votre maison, mais elle ne doit pas être une cause de stress. Il existe plusieurs façons créatives et faciles d'améliorer la valeur et l'apparence de votre maison pour les années à venir...
Hausse des taux hypothécaires: Vendre sa maison ou attendre?
Lorsque les taux hypothécaires sont en hausse, de nombreux propriétaires de maison se demandent s'il est préférable de vendre leur bien immobilier ou d'attendre que les conditions soient plus avantageuses pour un acheteur. La bonne réponse dépend des circonstances individuelles et des attentes du propriétaire.
Les différences entre l'évaluation municipale et l'évaluation de la valeur marchande de votre propriété
Lorsqu'un évaluateur immobilier évalue la valeur marchande de votre propriété, il tient compte des éléments déterminants du marché local et est en mesure de fournir une évaluation plus précise que l'estimation générale qui est faite par les municipalités. Un évaluateur agréé s’engage à émettre un rapport détaillé et documenté sur...
La rénovation énergétique, comment s'y retrouver
Lorsque vous envisagez de rénover votre propriété, il peut être difficile de savoir comment procéder. De plus, lorsqu'il s'agit d'améliorer l'efficacité énergétique de votre maison, cette tâche peut sembler encore plus complexe. Cependant, en comprenant certaines étapes clés à suivre et en se familiarisant avec des produits et services
Quelles sont les trois principales méthodes d’évaluation qui sont utilisées pour évaluer votre propriété?
Méthode du coût :Il y a la méthode du coût qui concerne spécifiquement l'estimation du coût de remplacement de la valeur des constructions ce qui comprend en autre (le bâtiment et les améliorations au terrain après avoir calculer le % de la dépréciation). Après, il y a la valeur du terrain qui est évaluée comme s'il était vacant.
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